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物理性质：
外观：尿素通常为白色结晶或粉末状固体，无臭无味。
溶解性：尿素易溶于水，在20℃时，100毫升水中可溶解约108克尿素，水溶液呈中性。尿素也可溶于甲醇、乙醇等有机溶剂，但难溶于乙醚、氯仿等非极性溶剂。
吸湿性：尿素具有一定的吸湿性，尤其在高温高湿条件下，吸湿性会增强。因此，在储存尿素时，需要注意防潮。
稳定性：尿素在常温干燥环境中性质稳定，但在高温、高湿条件下，或与碱性物质混合时，会发生化学反应释放氨气。
化学性质：
水解反应：尿素在酸、碱或酶的作用下（酸、碱条件下还需加热）能水解生成氨和二氧化碳。这一性质使得尿素在土壤中能够迅速转化为铵态氮，被植物吸收利用。
缩合反应：尿素在高温下可进行缩合反应，生成缩二脲、缩三脲和三聚氰酸等化合物。这些化合物在工业上有一定的应用价值，但过多的缩二脲会对植物生长产生抑制作用。
弱碱性：尿素分子中的两个氨基使其具有非常弱的碱性，能够与强酸反应生成盐。
